JAMBI - Pelaku bisnis perumahan di Provinsi Jambi berharap kondisi penjualan rumah komersil di daerah itu terus membaik menyusul penurunan level Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM) ke level II.
Ketua Dewan Pengurus Daerah Real Estate Indonesia (REI) Jambi, Ramond Fauzan, Rabu mengatakan dengan level PPKM Kota Jambi yang menurun akan memberikan harapan baru bahwa pergerakan ekonomi bisa kembali stabil dengan membaiknya daya beli masyarakat untuk industri properti.
“Kita ingin pasar komersil kembali lagi, pasar komersil belum baik juga tumbuhnya,” kata Ramond.
Menurut dia, daya beli pada pasar perumahan komersil menurun sejak sebelum pandemi, dipicu oleh penurunan harga komoditi pertanian di Jambi pada beberapa tahun sebelumnya. Di saat harga komoditi mulai membaik, pandemi Covid-19 justru datang sehingga tidak dapat mendongkrak penjualan perumahan komersil saat ini.
Menurut dia untuk mengangkat pasar komersil ini membutuhkan berbagai stimulus sebagai daya ungkit penjualan. Stimulus tersebut dapat berasal dari pelaku pengembang perumahan, perbankan maupun Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
“Bagaimana secara umum daya belinya mulai kembali, tapi kalau secara umum saat ini bank masih ketat ini juga masih menjadi masalahnya. Pembeli ada tapi bank masih berhati-hati,” ujarnya.
Dia berharap pemerintah dapat memberikan berbagai stimulus khusus pembiayaan komersil sehingga pasar perumahan ini dapat kembali bergairah.
Dikatakannya, sejak tahun 2016 kondisi pasar perumahan komersil tiarap. Angin segar terkait bangkitnya pasar komersil mulai tercium pada 2019 namun kembali menurun dilanda pandemi tahun 2020. Di Provinsi Jambi sendiri, pasar perumahan komersil hanya menguasai sebesar 10 persen dari seluruh pasar perumahan saat ini.
Untuk mendorong pasar komersil ini, Ramond menegaskan para pengembang perumahan komersil berupaya mendongkrak penjualan melalui gimmick marketing seperti program promo dan sebagainya.
Begitu pula pembiayaan perumahan komersil di perbankan juga ditawarkan dengan bunga murah terhadap produk rumah komersil seperti bunga satu digit.
